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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die um 1937 ursprünglich errichtete, Mitte der 90iger Jahre teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit Garage,Innenhof und viel Nebengelass, besticht durch seine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit Reihenhauscharakter. Das Objekt wurde bereits zu einem großen Teil modernisiert.So hat man bereits Dach/Fenster(Kunststoff/Doppelverglasung)Haupt und Nebeneingangstüren,Bad,Aussenfassaden inkl. Nebengebäuden von 1993-1997 erneuert.2017 wurde eine neue Brennwertheizung Öl(Vissmann) mit Warmwasseraufbereitung installiert.Bei den Aussenanlagen wurden im Front und Gartenbereich die Einzäunung mit schmiedeisernen Zäunen und Toren vorgenommen. Ein großer Vorteil der Grundstückslage ,ist die Zufahrt zum Grundstück von beiden Seiten im Front ,sowie im Gartenbereich.Ein geräumiger Partyraum und eine Werkstatt im Nebengelass des Innenhof's, ermöglichen die bequeme Unterbringung der Wekstattutensilien und zukünftig seine Feierlichkeiten nach aussen zu verlegen! Da das Obergeschoss in letzter Zeit kaum noch zu Wohnzwecken genutzt wurde,bedarf es hier einer grundlegenden Maler und Fußbodenaufarbeitung.Ein solides kleines Häuschen mit viel Platz in Hof und Garten! Ideal für einen 2-3 Personenhaushalt.

Beschreibung der Lage

Einfamilienhaussiedlung in verkehrsberuhigter Zone/Kindergarten,Grundschule befinden sich im näheren Umfeld

Verkehrsanbindung: A9 Halle-Leipzig/B183 Köthen-Bitterfeld , nächstgelegene Orte: Weißandt Gölzau/Zörbig

Details zur Provision

Maklervergütung: Die Maklervergütung i.H.v. 3,4% inkl. ges. MwSt.ist bei Vertragsabschluss(Beurkundung) verdient und fällig! Gesamtvergütung 6,8% inkl. ges. MwSt. hälftig Käufer-Verkäufer.

Gewährleistungsausschluss: Alle hier getätigten Angaben insbesondere Größe/Beschaffenheit u.ä. beruhen auf Aussage der zu veräussernden Personen und unterliegen keiner Gewährleistung!