Einfamiilenhauis in Bad Dürrenberg

Das im Jahre 1928 erbaute Doppelhaus mit viel Platz (ca. 180m² Wohn und Nutzfläche) im Innen und Aussenbereich, bietet sich ideal für eine Familie mit Kindern an!Die räumliche Aufteilung der jeweiligen Etagen, besticht durch seine optimale Ausnutzung des Wohnraums mit zwei dazugehörigen Bädern, einmal im EG mit Dusche/Fenster und im OG mit Wanne/Fenster. Somit besteht hier auch die Möglichkeit, dass Objekt als Mehrgenerationshaus zu nutzen. In beiden Etagen wurde vorsorglich bereits Anschlüsse zur eventuellen Küchenmontage vorbereitet. Im Jahre 2000 wurde das Objekt bereits zum überwiegenden Teil modernisiert.So wurden Fenster (Kunststoff Doppelverglasung mit Aussenjalousien) EG/OG Heizungsanlage (Brennwert Ölheizung) Elektrotechnik, Dach, Fassade, Wasser, Abwasser usw. bereits erneuert. 2022 wurde der komplette Dachstuhl zu Wohnzwecken erweitert und 3 zusätzliche Zimmer geschaffen. Auch hier wurden bereits Fenster Kunststoff 3fach verglasung/Wände Fußböden usw. neu ausgestattet. Ein zusätzlich integrierter Kaminofen im Wohnbereich, sorgt für eine behagliche Wärme im Wohnbereich.

Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer/Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Küche/Gästebad mit Dusche/Windfang/Innenflur
OG: Schlafzimmer/Wohnzimmer mit teilweise abgetrennten Essbereich und Kaminofen/Tageslichtbad mit Wanne/Waschmaschinenraum/Innenflur
DG: aus 2022 Treppengang/Kind1/Kind 2/Kind 3
Keller: voll unterkellert/Heizungsraum/Öllager/Lagerräume

Auf dem Anwesen, bestehend aus 699m² Eigentumsland und zusätzlichen 600m² Pachtland (ca. 90 €/Jahr Pacht) angrenzend am Eigentumsland, lässt das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen. Im forderen Bereich befindet sich eine befestigte Zufahrt mit Innenhof und zwei Garagen und zusätzlichen Gebäuden als Nebengelass, die bislang als Partyraum/Werkstätten genutzt wurden.

Fazit: Einziehen und Geniessen ist hier die Devise! Perfekt für eine große Familie, die in zentraler Lage von Bad Dürrenberg und trotzdem ein abgeschlossenes ruhiges Grundstück bevorzugen.